看着李嫣然心不甘情不愿的回房间读书,李湛不禁笑着摇了摇头。自从父亲死后,这家已经许久没有这么欢乐过了。对于引导母亲跟妹妹修真李湛也不着急,因为修真最主要的两点,一是悟性,二是兴趣跟专注,如果不能让她们主动修炼,那估计她们一辈子都很难摸到四维的入口。
在家住了一晚,第二天,李湛一家三口开着杨若柳的那辆小车前往杨若柳说的那栋楼,今天准备交钱签合同了。
杨若柳说的那栋楼其实不远,就在小镇的街道上,是一栋六层商住楼,占地差不多有五百平,一二两楼现在开着一家超市,三楼是一家网吧,四、五楼是一些培训机构,六楼就是房东自住了。这么一栋楼只卖五百万确实太便宜了,就算一楼的店面也按商品房价格算,那这栋楼下来七八百万肯定还是要的。
“你也看到了,我现在一年的租金就能收60万,你们买了这栋楼8年就回本,而且房子肯定还会涨价,就现在咱们国家房价的上涨速度,八年后你们再把他卖出去,少说赚一千万。”
“房东大哥,我们订金都交了,你就不用推销了。”李嫣然没好气的说了声,她有点看不惯杨若柳在她面前显摆。
房东见杨若柳他们真的要付钱,忙说道:“呵呵,是这样,这段时间看房的人太多了,我把这茬都给忘了,哈哈。”说完就从包里掏出两份合同说道:“这合同我打印好了,你们看看有没有问题,没问题咱们就签字,付完钱,这栋房子就是你们的了。”
杨若柳处在兴奋中没发现,但李湛还是一下子看出了这房东的不对,交了定金的客户他都能忘?记性真有差到这地步?
想到这,李湛开口说道:“你房产证我看下。”
“这个应该的。”房东又从包里拿出他的身份证跟房产证的复印件,都对的上号,这房子真的是他的。
“嗯,这房产证的原件现在在你手上吗?”
“哎,要是在我手上,我就拿去贷款了,还用得着贱卖,因为我那不孝儿子,这房产证去年就被我拿去银行抵押贷了三百万,今年又给我输了两百万,没其他门路了,就只能把这楼卖了,不过你们放心,你们钱到账,我就去银行把房产证赎出来,然后叫上我老婆,咱们一起去户部把房子过户给你们。”
事情到这都没什么问题,这是买房的正常手续。不过因为房东刚才不仅把交了定金的买家忘了,还卖力推销的情况,李湛可有些不敢相信他了。
“合同可以先签,不过去银行赎房产证我们要一起去,拿了房产证咱们就直接去户部把房子过户了。”
听到李湛这么说,房东脸上顿时闪过一丝不悦:“这是应该的,不过,我爱人去外国了,还要十来天才能回来,而我儿子借的高利贷还有两天他们就要赎金,如果这次赶不上还款,那我低价卖这房子就没什么意义了。”
杨若柳一听这话,生怕房东真的不卖房子了,忙打圆场说道:“房东大哥你先别急,我们再商量商量。”
说完就把柳夏辉拉到了一旁,小声说道:“这事我问过律师了,靠谱,只要签了合同,就算没有拿到房产证原件,按合同,那房子也依然是我们的。”
那边房东适时的插话道:“你们两天内要是没办法凑齐五百万,那就别耽误我了,我这房子又不愁卖,你们这一出去,分分钟就有接手的。”
柳夏辉呵呵冷笑,按了按杨若柳的手臂,上前说道:“我妈已经给你们定金了,你房子要不卖了就要赔我们三倍定金。”
那房东大哥的脸顿时拉下来了:“这么点事都不能商量,还买什么房子,现在看我落魄了,知道我没钱了就拿定金威胁我?呵呵,落井下石,呵呵,告诉你们,你们找错人了,去打听打听,我吴仁平也是有头有脸的人物,会被你们威胁?你定金多少,我一分不少退给你们,多了没有,要告去告。”
见房东大哥被李湛激怒,杨若柳顿时有些慌了,安抚道:“房东大哥,你别生气,我儿子他也就是说说,哪能不相信房东大哥啊,我说他。”
说完,杨若柳就拉着李湛到一旁埋怨道:“你怎么回事?这房子在这,合同签了,难道房子还能跑了不成?”
李湛笑了笑道:“他老婆为什么要十几天后才能回来?能有什么事情比儿子这边欠高利贷还重要?还有,你不觉得他这气来的有些夸张吗?而且他连收了你多少定金都忘了,你不觉得很奇怪吗?”
杨若柳太想买下这栋楼,因此才害怕房东生气不卖了,不过李湛看得清楚,虽然不知道这房东搞什么鬼,但这里面绝对有问题。